🏡 COBERTURA DUPLEX À VENDA – CIDADE JARDIM | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

✨ Residencial Catu Garden VI

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais!

Localizada no bairro Cidade Jardim, a cobertura está em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, contando com comércios, escolas, serviços e fácil acesso ao Centro da cidade.

🏠 O imóvel conta com aproximadamente 100,02 m² de área privativa + amplo terraço privativo, distribuídos em:

1. 1º pavimento:

• 🛋️ Sala de estar;
• 🍽️ Cozinha;
• 🌿 Sacada;
• 🚿 Banheiro social;
• 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• 🚗 01 vaga de garagem coberta.

1. 2º pavimento:

• 🏠 Sala/área de serviço;
• 🔥 Sacada com churrasqueira;
• 🌳 Amplo espaço de terraço, ideal para receber amigos e familiares ou criar um espaço de lazer privativo.

✨ Diferenciais:

• Porcelanato em todos os ambientes;
• Preparação para aquecimento a gás;
• Sancas em gesso no teto;
• Banheiros com armários;
• Ambientes bem iluminados;
• Ótima incidência de sol;
• Excelente aproveitamento dos espaços;
• Terraço privativo.

1. 📐 Área privativa: 100,02 m²
2. 🏗️ Área construída total: 117,2680 m²
3. 🌿 Terraço privativo descoberto: 25,64 m²
4. 🚗 Garagem coberta: 10,80 m²
5. 💰 Valor de venda: R$ 599.000,00
6. (Quinhentos e noventa e nove mil reais.)
7. 📍 Cidade Jardim – São José dos Pinhais/PR
8. 🏢 Residencial Catu Garden VI

CRECI 9039-J

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